河北怀来楼市松绑?官方:限购文件到期废止 限购政策仍执

2020-07-04 08:37:52 新闻来源:网络
  最近,据报道,河北省张家口市怀来县发布通知,取消了一些规范性文件,包括怀来县房地产购房限制政策文件。这一消息被解读为怀来县在北京周边的房地产市场启动了取消购房限制政策的第一次尝试。但随后,怀来县政府发布了一份网上信息不真实的通知。
  中国商报"记者了解到,网上消息显示,怀来县于6月10日(怀正[2020]43)发布了"关于废除部分规范性文件的通知",指出县政府和县政府在城市建设领域发布的7份文件不符合当前要求,超过时限,过期自动废止。
  其中,包括"怀来县人民政府关于规范房地产市场定单的实施意见(试行)"(怀正[2016]62),本文件被视为当地实施的"购房限制政策"。
  据了解,该文件规定,自2016年11月30日起,非县登记居民限制购买一套住房,即非县登记居民尚未拥有县级住房,可以在县购买一套住房(包括新建商品房和二手房),购房首付比例不低于30%;非县登记居民在县已经拥有一套或多套住房的,暂时不得在县购房。商品房销售必须明确标价,实行一套标准,其标价方法和价格内容,必须在政府价格审查备案部门审核备案,严格按照报出的标价卖出去。
  然而,7月2日,怀来县政府官方网站发布了"关于取消怀来县购房限制政策的声明",指出最近网上媒体发布的消息称,河北省怀来县取消商品房限购政策的政策是不正确的。
  照会指出,根据"河北省规范性文件管理办法"的规定,"‘审判’文件的有效期不超过2年,未指明的有效期为2年,怀来县人民政府于2020年6月10日废止了7份过期文件。
  同时强调,怀来县取消购房限制政策并没有取消购房限制政策,也没有放松对房地产市场的调控。我县一直符合房地产市场‘住宅与不投机’和‘三稳’‘六稳’六保‘的要求,将进一步规范和加强对房地产市场的调控,积极促进房地产市场的稳定健康发展。
  这几天,我接到很多北京客户打来的电话,问我是否取消了购房限制。"怀来当地房地产中介和房地产销售人员告诉记者,目前受疫情影响,北京没有多少客户到现场访问,但通过电话咨询的客户数量却大幅增加。
  中原房地产首席分析师张大维指出,事实上,怀来并不是北京房地产市场的热点地区。北京周边的热点主要集中在东部和南部,而怀来作为北方地区则不那么热。
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