漩涡中的泛海控股:22亿出售资产予融创 流动性难题待解

2021-06-29 11:21:55 信息来源:网络
  为了缓解流动性压力,盘海控股(000046.SZ)第二次出售其资产。
  日前,盘海控股宣布,武汉中央商务区股份有限公司(控股子公司)与荣创房地产集团有限公司签署了"协议",武汉公司打算将其在浙江盘海建设投资有限公司(以下简称"浙江盘海")的100%股权转让给荣创房地产。
  根据协议,上述交易价格总额为22亿元,其中股权转让价格为15.3亿元,债权转让价格为6.66亿元。
  盘海控股在公告中表示:"考虑到目标公司的账面价值及其资产、负债和担保,这种股权转让将有效缓解公司现阶段的债务压力,改善公司的现金流状况,有利于公司更好地运作,从而有利于公司的可持续发展。
  一位房地产分析师向记者指出,"盘海控股自2018年以来一直处于财务困境之中,一直通过处置资产、股权等措施来缓解现金流压力。"然而,在2020年疫情的影响下,库存周变化缓慢,导致流动性风险进一步加剧的趋势。
  第二次出售资产予荣创
  据公告,截至2021年3月31日,该项交易标的浙江盘海的总资产和净资产分别为51.35亿元和21亿元。
  根据交易协议,盘海控股将剥离部分资产,然后将100%的股份转让给浙江盘海信托有限公司10.7143%的股份、1082.4平方米的商业用地和杭州盘海国际中心1号楼的22个停车位。
  在上述资产剥离后,浙江泛海主要拥有杭州钓鱼台酒店和杭州民生金融中心的项目,将由荣昌房地产控股经营。浙江泛海将不再被列入泛海控股合并报表的范围。
  泛海方面表示,对这笔交易的考虑是由房地产融资支付的,出售资产的收益主要用于偿还公司债务。
 
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