住房贷款计算方法的正确计算公式

2020-07-13 08:46:20 新闻来源:网络
  住房贷款是购房者在银行填写的按揭贷款申请,是很多购房者的选择。因此,抵押权的计算非常重要。下面小编就为您带来按揭计算公式的计算方法,希望对您有所帮助。
  住房贷款计算方法
  住房贷款计算方法
  等额本息还款法:
  1。月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。2月应付利息=贷款本金×月利率×[(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)]/[(1+月利率)^还款月-1]。
  住房贷款计算方法
  3。月应付本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)/[(1+月利率)^还款月-1]。
  4。利息总额=还款月数×月供款-贷款本金。
  抵押计算方法
  所谓等额本息还款,是指贷款期内每月以相同金额,平均偿还贷款本息,即将抵押贷款本金总额与利息本金总额相加,然后平均分摊到还款期的每个月。目前,选择这种还款方式的人很多。
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